Nadelen lineaire hypotheek

Nadelen lineaire hypotheek

Er zijn natuurlijk ook een aantal nadelen verbonden aan de lineaire hypotheek. Een van de grootste nadelen is dat het fiscale voordeel van renteaftrek in de loop der jaren zal verminderen. Naarmate de looptijd is gevorderd, wordt er minder rente betaald en kan er dus een minder groot bedrag in mindering worden gebracht op de inkomstenbelasting. Zeker in het geval de verwachting is dat het inkomen in de toekomst significant zal stijgen, waardoor er sprake is van een hoger belastingtarief is dit een nadeel. Een ander nadeel kan zijn dat het hypotheekbedrag dat geleend kan worden bij een lineaire hypotheek in vergelijking met andere hypotheekvormen lager kan zijn. Dit komt vooral door de hoge maandlasten in het begin van de looptijd.